Со 13 по 27 апреля 2026 года по инициативе Главы города Брянска пройдут общественные обсуждения по проекту Постановления Брянской городской администрации «О предоставлении (об отказе в предоставлении) разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, отклонение от предельных параметров разрешенного строительства» (далее по тексту - проект Постановления).
Общественные обсуждения назначены постановлением главы города Брянска № 895-пг 02.04.2026 г.
Общественные обсуждения проводятся в форме открытого размещения проекта постановления Брянской городской администрации и информационных материалов к нему в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Брянской городской администрации (баннер «Мой выбор, моё будущее», раздел «Опросы», подраздел «Общественные обсуждения и публичные слушания») проекта Постановления и информационных материалов к нему.
2. Информация о проекте Постановления:
в проект Постановления включены вопросы на основании обращений правообладателей земельных участков и предусматривают предоставление (отказ в предоставлении) разрешений:
2.1. На условно разрешенный вид использования (для индивидуального жилищного строительства) земельного участка ориентировочной площадью 173 кв.м, находящегося в государственной собственности, в зоне застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-4), прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 32:28:0021708:668, расположенному по адресу: Российская Федерация, Брянская область, городской округ город Брянск, город Брянск, улица Фосфоритная, земельный участок 2.
2.2. На условно разрешенный вид использования (размещение гаражей для собственных нужд), земельного участка, находящегося в зоне застройки индивидуальными жилыми домами и домами блокированной застройки (Ж-2), образованного из земель, находящихся в государственной собственности, площадью 24 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Брянская область, город Брянск, бульвар Гагарина.
2.3. На условно разрешенный вид использования (для индивидуального жилищного строительства) земельного участка ориентировочной площадью 80 кв.м, находящегося в государственной собственности, в зоне застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-4), прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 32:28:0021708:1407, расположенному по адресу: Российская Федерация, Брянская область, городской округ город Брянск, город Брянск, улица Фосфоритная.
2.4. На условно разрешенный вид использования (для индивидуального жилищного строительства) земельного участка ориентировочной площадью 25 кв.м, находящегося в государственной собственности, в зоне застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-4), прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 32:28:0021708:1380, расположенному по адресу: Российская Федерация, Брянская область, городской округ город Брянск, город Брянск, улица Фосфоритная.
2.5. На условно разрешенный вид использования (для индивидуального жилищного строительства) земельного участка ориентировочной площадью 248 кв.м, находящегося в государственной собственности, в зоне застройки среднеэтажными многоквартирными домами (Ж-3), прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 32:28:0015903:76, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Брянская область, город Брянск, улица Флотская, земельный участок 35.
2.6. На условно разрешенный вид использования (многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) земельного участка ориентировочной площадью 9300 кв.м, расположенного в кадастровом квартале 32:28:0042601 по адресу: Российская Федерация, Брянская область, город Брянск, проспект Московский, находящегося в зоне застройки индивидуальными жилыми домами и домами блокированной застройки (Ж-2).
2.7. На отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (минимальное расстояние от границ соседнего участка до основного строения (жилого дома) - отсутствует) на земельном участке ориентировочной площадью 9300 кв.м, расположенном в кадастровом квартале 32:28:0042601 по адресу: Российская Федерация, Брянская область, город Брянск, проспект Московский, находящемся в зоне застройки индивидуальными жилыми домами и домами блокированной застройки (Ж-2).
2.8. На условно разрешенный вид использования (целлюлозно-бумажная промышленность) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0040401:230, площадью 7240 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Брянская область, город Брянск, рабочий поселок Белые Берега, улица Белобережская, находящегося в зоне коммунально-складских объектов (П-2).
2.9. На условно разрешенный вид использования (магазины) земельного участка, находящегося в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), образованного из земель, находящихся в государственной собственности, площадью 723 кв.м, местоположение земельного участка: Российская Федерация, Брянская область, город Брянск, улица Островского.
2.10. На отклонения от предельных параметров разрешенного строительства (максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 33,2%; максимальный коэффициент строительного использования земельного участка общей площади капитальных построек на 1 кв. м земельного участка – 0,4; в случае отсутствия красных линий минимальный отступ строений от границ земельного участка со стороны улиц, проездов в районе существующей застройки – в соответствии со сложившейся ситуацией; в районе новой застройки – 1,5 м) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0010401:428, площадью 1220 кв.м, расположенном по адресу: Российская Федерация, Брянская область, городской округ город Брянск, город Брянск, территория СО Рассвет, земельный участок 425, находящемся в зоне ведения садоводства (Ж-5).
2.11. На условно разрешенный вид использования (обеспечение занятий спортом в помещениях) земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015009:403, площадью 648 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Брянская область, городской округ город Брянск, город Брянск, улица Камозина, находящегося в зоне застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-4).
2.12. На отклонения от предельных параметров разрешенного строительства (в случае отсутствия красных линий минимальный отступ строений от границ земельного участка со стороны улиц, проездов в районе существующей застройки – в соответствии со сложившейся ситуацией; в районе новой застройки – отсутствует; минимальный отступ строений от границ смежных земельных участков – отсутствует; минимальное расстояние от границ соседнего участка до основного строения (жилого дома) - отсутствует) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0031605:177, площадью 3011 кв.м, расположенном по адресу: Российская Федерация, Брянская область, городской округ город Брянск, город Брянск, улица Красина, находящемся в зоне застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-4).
2.13. На отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (минимальная площадь земельного участка (размещение гаражей для собственных нужд) – 23 кв.м) на земельном участке, находящемся в зоне объектов транспортной инфраструктуры (Т-2), образованном из земель, находящихся в государственной собственности, площадью 23 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Брянская область, город Брянск, территория ГО № 9 по улице 2-я Конституция, 2.
2.14. На отклонения от предельных параметров разрешенного строительства (максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 36%; минимальное озеленение земельного участка – 6,5%; в случае отсутствия красных линий минимальный отступ строений от границ земельного участка со стороны улиц, проездов в районе существующей застройки – в соответствии со сложившейся ситуацией; в районе новой застройки – 1 м) на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0040847:14, площадью 1265 кв.м, расположенном по адресу: Российская Федерация, Брянская область, городской округ город Брянск, город Брянск, проспект Московский, земельный участок 27, находящемся в зоне застройки индивидуальными жилыми домами и домами блокированной застройки (Ж-2).
Экспозиция проекта постановления будет проводиться с 13 апреля по 27 апреля 2026 года (включительно), которые можно посетить в рабочие дни с 14:00 до 16:30 по следующим адресам:
- 241035, Брянская область, город Брянск, улица Комсомольская, дом 15;
- 241022, Брянская область, город Брянск, переулок Волгоградский, дом 1;
- 241050, Брянская область, город Брянск, площадь Карла Маркса, дом 10;
- 241020, Брянская область, город Брянск, улица Челюскинцев, дом 4.
Участниками общественных обсуждений являются граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, в отношении которых подготовлен данный проект Постановления, правообладатели находящихся в границах этой территориальной зоны земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к земельным участкам, в отношении которых подготовлен данный проект Постановления, правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства, правообладатели помещений, являющихся частями объектов капитального строительства, в отношении которых подготовлен данный проект Постановления, а также правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия на окружающую среду в результате реализации данного проекта Постановления.
Участники общественных обсуждений в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники общественных обсуждений, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
Представление вышеуказанных документов, подтверждающих сведения об участниках общественных обсуждений, не требуется, если данными лицами вносятся предложения и замечания, касающиеся проекта постановления, посредством официального сайта Брянской городской администрации (при условии, что эти сведения содержатся на официальном сайте Брянской городской администрации). При этом, для подтверждения указанных сведений может использоваться единая система идентификации и аутентификации.
Участники общественных обсуждений, прошедшие идентификацию, вправе вносить предложения и замечания в адрес Оргкомитета в срок с 13 апреля по 27 апреля 2026 года (включительно), которые должны быть оформлены в соответствии с требованиями пункта 6.4 Положения о порядке проведения общественных обсуждений и публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории города Брянска, принятого Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 26.02.2020 № 137:
- посредством официального сайта Брянской городской администрации (http://bga32.ru/) (вкладка «Мой выбор, Моё будущее», раздел «Опросы», подраздел «Общественные обсуждения и публичные слушания»);
- в письменной форме в адрес Оргкомитета по адресу: 241050, Брянская область, город Брянск, проспект Ленина, дом 28, кабинет № 204, в рабочие дни;
- в письменной форме посредством записи в журналах учета посетителей экспозиций вышеуказанного проекта Постановления в рабочие дни с 14:00 до 16:30 по адресам: 241035, Брянская область, город Брянск, улица Комсомольская, дом 15; 241022, Брянская область, город Брянск, переулок Волгоградский, дом 1; 241050, Брянская область, город Брянск, площадь Карла Маркса, дом 10; 241020, Брянская область, город Брянск, улица Челюскинцев, дом 4.
Оргкомитет обеспечивает равный доступ к проекту Постановления всех участников общественных обсуждений, в том числе путем предоставления при проведении общественных обсуждений доступа к официальному сайту Брянской городской администрации в помещении по адресу: 241050, Брянская область, город Брянск, проспект Ленина, дом 28, кабинет № 204, с понедельника по четверг с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00, в пятницу с 9.00 до 16.00, перерыв с 13.00 до 14.00.
